VILĂ MODERNĂ CU 4 CAMERE, CRAMĂ, SI FOIȘOR | TUNARI – SQUARE HOUSE 2

Preț: 269.000 €
Comision 0% pentru cumpărător | Persoană fizică

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală, modernă și complet mobilată, situată în Tunari, în complexul rezidențial Square House 2, pe strada Mihai Eminescu, într-o zonă rezidențială liniștită și bine conectată.

Construită în 2018, proprietatea dispune de 126 mp suprafață utilă, amplasați pe un teren de 275 mp, și se remarcă prin compartimentarea eficientă, spațiile generoase și amenajările exterioare create pentru confort și petrecerea timpului liber în familie sau alături de prieteni.

COMPARTIMENTARE

Parterul este organizat astfel încât zona de zi să fie generoasă, luminoasă și funcțională:

Living & dining de aproximativ 39 mp, cu șemineu funcțional, ideal pentru serile de iarnă;
Bucătărie spațioasă de aproximativ 16 mp, renovată în 2026, cu mobilier și finisaje moderne;
Bucătăria beneficiază de blat și contrablat din compozit de quartz, pentru un plus de rezistență, funcționalitate și aspect premium;
3 dormitoare luminoase, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie;
3 băi;
Dressing generos, integrat în zona de living, cu aproximativ 4,15 metri liniari;
multiple spații de depozitare.
CURTE ȘI ZONĂ EXTERIOARĂ
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă spațiul exterior, amenajat pentru relaxare și socializare:

Terasă de aproximativ 8 mp, potrivită pentru momentele de relaxare;
Foișor de aproximativ 30 mp, complet echipat cu grătar și proțap electric, ideal pentru mese în familie și întâlniri cu prietenii;
Cramă proprie, cochetă și amenajată, un element distinctiv al proprietății;
Focar exterior, perfect pentru seri petrecute în aer liber;
Spațiu de depozitare exterior de aproximativ 9,5 mp;
curte amenajată, cu zonă verde și atmosferă intimă;
2 locuri de parcare dedicate.
CONFORT ȘI DOTĂRI
Proprietatea se vinde complet mobilată și beneficiază de:

centrală termică proprie;
aer condiționat;
supraveghere video;
acces în complex prin poartă electrică;
gaz;
apă;
energie electrică;
internet;
CATV.
DATE TEHNICE
Tip proprietate: Casă / Vilă individuală
An construcție: 2018
Suprafață utilă: 126 mp
Suprafață teren: 275 mp
Număr camere: 4
Dormitoare: 3
Băi: 3
Balcoane: 3
Terase: 3
Locuri de parcare: 2
Stare interior: Bună
Mobilare: Complet mobilată

DE CE MERITĂ VĂZUTĂ?

Este o proprietate care combină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei case dedicate relaxării. Bucătăria renovată în 2026, șemineul funcțional, crama, foișorul generos, focarul și spațiul exterior bine amenajat oferă proprietății un caracter aparte.

Localizarea în Tunari, în Square House 2, oferă un cadru rezidențial liniștit, potrivit atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc mai mult spațiu și intimitate, fără să renunțe la proximitatea față de București.

Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.