Vila Individuala 5 camere Tunari

Proiect rezidenţial din segmentul premium compus din 12 vile individuale cu

5 camere si regim de înălţime P+1E. Fiecare casa are un lot privat de teren de 350mp.

Termen de finalizare al proiectului Februarie 2026 (primele 6 unități sunt finalizate și vândute).

1. Suprafete

- Suprafata utila casa 153 mp

- Suprafata balcon + terase exterioare 27 mp

- Suprafata construita totala 217 mp

- Suprafata totala teren 350 mp

- 2 locuri de parcare

2. Structura + compartimentari

- Pereti, grinzi si placi beton (spre deosebire de constructia clasica stalpi + grinzi + placi) ce confera o

rigiditate sporita in eventualitatea aparitiei unui seism.

- Peretii exteriori / interiori de compartimentare sunt realizati din BCA, acest material avand un coeficient

de conductivitate termica mult mai scazut decat cel al caramizii, deci mult mai bun izolator termic.

- Toate materialele au avize de expediere si garantii de la producatori.

- Inaltime libera mare de 290cm, fara grinzi structurale vizibile in spatiile de locuit.

3. Fatada

- Realizata din polistiren expandat cu grosimea de 10 si 15cm.

- Placaje ceramice cu lastre cu dimensiunea de 120cm x 280cm.

4. Tamplarie

- PVC Gealan Maxima 74 MD (sistem cu 3 garnituri, profil cu 6 camere de izolare) cu armatura inchisa de

2mm (nu necesita multe reglaje de-a lungul vietii tamplariei) cu sticla tripan Saint Gobain aleasa pentru a

conferi un design bioclimatic al casei (4seasons si low-e).

- Ferestrele cu inaltimea de 2.45m ce pornesc de la cota 0.00;

5. Instalatii

- Incalzire in pardoseala cu teava PE-Xa Uponor (teava de top, Uponor fiind lideri pe piata incalzirii in

pardoseala)

- Instalatii sanitare casa Uponor

- Pompa de caldura split aer-apa, putere 10kW, termostati in fiecare camera.

- 4 ventiloconvectoare legate la pompa de caldura ce asigura racirea casei.

6. Curtea exterioara

- Rulouri de gazon

- Sistem irigatii cu automatizare

- Gard realizat din profile metalice vopsite in camp electrostatic

7. Finisaje:

- Parchet triplustratificat finisaj stejar sau parchet laminat (3 variante disponibile).

- Gresie / faianta cu dimensiunile de 120cm x 60cm, 6 finisaje disponibile.

- Usi interior albe, marca Pinum.

- Obiecte sanitare diverse modele si finisaje de la marcile Grohe, Hansgrohe sau Kludi.

- Mobilier bai material PAL, diverse finisaje (mobilier lavoar, placaj rezervoare WC, dulap depozitare situat

peste rezervor WC).